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还款协议书

发布日期:2014-7-21  来源:广州企业法律顾问律师网  标签:广州法律顾问律师    浏览次数:9499

还款协议书

本协议各方当事人
甲方(贷款人):                     合同编号:_________
法定代表人:                         签订地址: _________  
乙方(借款人):                     签订日期: __年__月__日
法定代表人:

鉴于:
     年     月     日,甲乙双方签订借款协议书,乙方向甲方借款人民币万元,协议期满后,甲方曾多次催促乙方偿还债务,但乙方未能按约履行。故此,双方经协商一致,达成还款协议,协议如下:
第一条  经确认,乙方尚欠甲方借款本金为人民币_____万元及相关利息。
第二条  乙方对借款本金及利息拟定以下还款计划:
    于     年     月     日以前,还本金人民币     元整(大写:     )。
    于     年     月     日以前,还本金人民币     元整(大写:     )。
 于     年     月     日以前,还清所有本金人民币     元整(大写:     )。
 于     年     月     日以前,还清所有利息人民币     元整(大写:     )。
第三条    乙方同意用权属乙方的位于      市。房屋的所有权(详见附件一:《抵押财产清单》)为向甲方清偿上述全部债务作抵押担保。
第四条    自本协议签订之日起十日之内,双方到房地产登记机关办妥抵押物的登记手续,并将房屋产权证交给甲方保存。办理抵押登记所需费用由乙方承担。
第五条    乙方承诺,本协议项下的抵押物无权属争议,确属甲方所有。签署本协议之前,未设定任何抵押等他项权利。未经甲方同意,乙方不得将抵押物出租、出售、转让、馈赠、再抵押或以其它方式处置。
第六条    抵押物的抵押期限为本协议生效之日起至本协议债务全部清偿完毕之日止。
第七条    在下述情况下,甲方可以提前行使抵押权:
(1) 乙方未按本协议约定的进度向甲方偿还债务的;
(2) 乙方有转移资产逃避债务行为的;
(3) 乙方借资产重组、转制、购并、整合、债转股等之名,逃避债务的;
(4) 乙方解散、破产、倒闭的。
第八条    处分抵押财产仍不足以清偿债务的,乙方必须继续清偿。
第九条   陈述和保证
1、 甲方的陈述和保证
甲方向各方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2、 乙方的陈述和保证
乙方向各方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2) 其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务;
第十条 违约责任
 1、 甲方的责任
(1)如果甲方未按本协议履行,则按借款总额的百分之____支付违约金;但无论如何,违约金金额不超过借款金额的_____%;
(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使其他各方遭受损失,则其他各方有权要求甲方予以赔偿。
2、 乙方的责任
(1)如果乙方未按本协议履行,则应将抵押房屋交甲方以抵偿债务,不足部分继续清偿.并按欠款总额的百分之___支付违约金;但无论如何,违约金金额不超过总欠款金额的______%;
(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使其他各方遭受损失,则其他各方有权要求乙方予以赔偿。
第十一条 保密 
一方对因本次还款而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。  
第十二条 补充与变更   
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。  
第十三条 协议附件
1、本协议附件包括但不限于: 
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、房产证及相关的各种法律文件; 
2、任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十四条 不可抗力   
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十五条  争议的解决 
本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第__种方式解决:
(1)将争议提交__仲裁委员会仲裁;
(2)依法向__人民法院提起诉讼。
 
第十六条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十七条 后继立法   
除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。 
第十八条  通知  
1、本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。   
2、 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。 
3、 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十九条  协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。 
第二十条 生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议—式____份,具有相同法律效力。各方当事人各执**份,一份送房地产抵押登记部门备案,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):                      乙方(盖章):

授权代理人(签字):                授权代理人(签字):
单位地址:                          单位地址:
邮政编码:                          邮政编码:
联系电话:                          联系电话:
传    真:                          传    真:
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